現委(wei)托溫州聯(lian)合產權交易中(zhong)心有(you)限公司，通過“浙(zhe)交匯(hui)”平(ping)臺對以(yi)下(xia)標的租賃權進行(xing)“網(wang)絡(luo)動態報(bao)(bao)價”式(shi)交易，于2024年(nian)9月18日至2024年(nian)9月30日開始自由報(bao)(bao)價，2024年(nian)10月8日10時(shi)整開始限時(shi)報(bao)(bao)價，具體事宜詳(xiang)見“浙(zhe)交匯(hui)”網(wang)站(zhan)項(xiang)目信(xin)息披露。
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標的情況：
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序號 |
房產坐落地址 |
建筑面積(ji)約（㎡） |
用途(tu) |
目前 狀態(tai) |
租金掛牌價（萬(wan)元/首年） |
租賃 期限(xian)（年(nian)） |
競買保證(zheng)金（萬元） |
權證信息 |
裝修寬限(xian)期 |
遞增率 |
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1 |
溫州市(shi)鹿城區國(guo)信大廈(sha)29層(ceng)A室(shi) |
92.44 |
辦公 |
閑置(zhi) |
2.7732 |
5 |
0.56 |
有(you) |
無 |
第三年開始(shi)逐年遞增(zeng)3% |
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2 |
溫州市(shi)鹿城(cheng)區國信大(da)廈29層B室 |
58.6 |
辦公 |
閑置 |
1.7580 |
5 |
0.35 |
有 |
無 |
第三年開始逐年遞增3% |
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3 |
溫州市鹿城區國(guo)信大(da)廈29層C室 |
93.42 |
辦公 |
閑(xian)置 |
2.8026 |
5 |
0.56 |
有 |
無(wu) |
第三年開始逐年遞增(zeng)3% |
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4 |
溫州市(shi)鹿(lu)城(cheng)區國信大廈(sha)29層(ceng)D室 |
94．51 |
辦(ban)公 |
閑置 |
2.8353 |
5 |
0.57 |
有 |
無 |
第三(san)年開(kai)始(shi)逐年遞增3% |
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5 |
溫州市鹿(lu)城區國(guo)信大廈29層E室(shi) |
73.64 |
辦公(gong) |
閑置 |
2.2092 |
5 |
0.45 |
有 |
無 |
第三年(nian)開始逐年(nian)遞增(zeng)3% |
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6 |
溫州市鹿城區國信大廈29層F室 |
71.16 |
辦(ban)公 |
閑置(zhi) |
2.1348 |
5 |
0.43 |
有 |
無 |
第三年(nian)開始逐年(nian)遞(di)增3% |
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7 |
溫州市鹿城區國信大廈29層G室(shi) |
73.64 |
辦(ban)公(gong) |
閑(xian)置 |
2.2092 |
5 |
0.45 |
有 |
無 |
第三年開(kai)始逐年遞增3% |
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8 |
溫州(zhou)市鹿(lu)城區(qu)國信大廈(sha)29層H室 |
71.16 |
辦(ban)公 |
閑(xian)置 |
2.1348 |
5 |
0.43 |
有 |
無 |
第(di)三年開始逐年遞增3% |
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9 |
溫州市(shi)鹿城區國信大廈29層K室 |
116.3 |
辦公(gong) |
閑置 |
3.4890 |
5 |
0.70 |
有 |
無 |
第三年開始逐年遞(di)增3% |
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注(zhu)：
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二(er)、交(jiao)易條(tiao)件
1、意向方(fang)應為依法(fa)設立(li)并有(you)效存(cun)續的法(fa)人、非法(fa)人組(zu)織或(huo)具(ju)有(you)完全民事行為能力的自然人。
2、符合國家法律法規(gui)規(gui)定的其(qi)他條件。
三、競買保證(zheng)金(jin)及(ji)履約(yue)保證(zheng)金(jin)
1、競買保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)：各標(biao)的(de)對應(ying)的(de)競買保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)詳見(jian)表格，以報名截止時間之前(qian)到達如下賬戶為準。(戶名：溫州(zhou)聯(lian)合產權交易中心有限公司(si)，賬號：756000120190008655，開戶行(xing)：溫州(zhou)銀行(xing)城西支行(xing) )。并(bing)在“浙(zhe)交匯”平臺完(wan)成(cheng)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)訂單支付為準。成(cheng)交者(zhe)，該競買保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)扣除其交易服務費后的(de)余額將轉為轉讓價款的(de)組成(cheng)部分，未成(cheng)交者(zhe)，保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)5個(ge)工作日(ri)內無息(xi)退還。
2、競(jing)得人須在成交(jiao)(jiao)之日起5個工作日內將首期租(zu)金(jin)、履約保(bao)證金(jin)（首年租(zu)金(jin)成交(jiao)(jiao)價）的20%（取(qu)整數））及(ji)交(jiao)(jiao)易(yi)服務費足額繳至(zhi)溫州聯(lian)合(he)(he)產權交(jiao)(jiao)易(yi)中心(xin)賬戶（戶名：溫州聯(lian)合(he)(he)產權交(jiao)(jiao)易(yi)中心(xin)有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行(xing)：溫州銀行(xing)城西支行(xing)）。履約保證金在(zai)租賃(lin)期滿時(shi)，承(cheng)租方結清租金及其它費用、及時(shi)注(zhu)銷或變更營業地(di)址(zhi)注(zhu)冊地(di)址(zhi)和(he)水電戶(hu)名等(deng)手續，騰空租賃(lin)場地(di)，經出(chu)租方查(cha)驗配套設(she)備設(she)施(shi)完整無損并解除(chu)租賃(lin)合同后無息退還保證金。
3、采用先付款后使用的(de)原則，租(zu)金(jin)半年一付，首期租(zu)金(jin)在(zai)成(cheng)交之(zhi)日起5個工作日內(nei)繳清。下(xia)一(yi)期租(zu)金在上一(yi)期租(zu)金到(dao)期的15天前付(fu)清,具體以租(zu)賃合同約定為(wei)準。
四、公開(kai)招租其他相關事項
1、信息披露(lu)期(qi)：自信息披露(lu)起(qi)始日至信息披露(lu)期(qi)滿日下午5時整止，期(qi)間(jian)征集意向承租(zu)方(fang)并辦理線上報(bao)名(ming)登記手(shou)續。符合承租(zu)條件(jian)的意向承租(zu)方(fang)應(ying)在信息披露(lu)期(qi)滿日下午5時（報(bao)名(ming)截止時間(jian)）前在“浙交匯”平(ping)臺完成線上報(bao)名(ming)手(shou)續并完成保證金訂單支付，逾(yu)期(qi)無(wu)效(xiao)。
2、報名期(qi)截止，若產生一家（或(huo)一家以上）合格(ge)競買人報名，則按(an)網(wang)絡動態報價確定競得(de)人。
3、租賃房產(chan)不(bu)得作為(wei)只(zhi)對少數人(ren)開放的(de)實行會員制(zhi)的(de)高檔經營場所（私人(ren)會所）。
4、若(ruo)報名期(qi)內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下(xia)，以5個(ge)(ge)工作日(ri)(ri)(ri)為一個(ge)(ge)周(zhou)期(qi)，延長6個(ge)(ge)周(zhou)期(qi)即第一個(ge)(ge)周(zhou)期(qi)2024年(nian)10月(yue)(yue)(yue)8日(ri)(ri)(ri)至(zhi)2024年(nian)10月(yue)(yue)(yue)12日(ri)(ri)(ri)17時(shi)止(zhi)；第二個(ge)(ge)周(zhou)期(qi)2024年(nian)10月(yue)(yue)(yue)14日(ri)(ri)(ri)至(zhi)2024年(nian)10月(yue)(yue)(yue)18日(ri)(ri)(ri)17時(shi)止(zhi)；第三個(ge)(ge)周(zhou)期(qi)2024年(nian)10月(yue)(yue)(yue)21日(ri)(ri)(ri)至(zhi)2024年(nian)10月(yue)(yue)(yue)25日(ri)(ri)(ri)17時(shi)止(zhi)；第四個(ge)(ge)周(zhou)期(qi)2024年(nian)10月(yue)(yue)(yue)28日(ri)(ri)(ri)至(zhi)2024年(nian)11月(yue)(yue)(yue)1日(ri)(ri)(ri)17時(shi)止(zhi)；第五(wu)個(ge)(ge)周(zhou)期(qi)2024年(nian)11月(yue)(yue)(yue)4日(ri)(ri)(ri)至(zhi)2024年(nian)11月(yue)(yue)(yue)8日(ri)(ri)(ri)17時(shi)止(zhi)；第六個(ge)(ge)周(zhou)期(qi)2024年(nian)11月(yue)(yue)(yue)11日(ri)(ri)(ri)至(zhi)2024年(nian)11月(yue)(yue)(yue)15日(ri)(ri)(ri)17時(shi)止(zhi)。若(ruo)延長周(zhou)期(qi)內無人報名則信息(xi)披露(lu)終結。
5、受讓(rang)方(fang)在成交之日起(qi)7個(ge)工作日內(nei)憑到賬信息同(tong)(tong)出租(zu)方(fang)簽訂《房(fang)產租(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)》，辦理房(fang)產移交手(shou)續，租(zu)期從簽訂《房(fang)產租(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)》后的約定之日開始(shi)計算(suan)。
五、報名及聯系方式
報名、看樣時間：2024年(nian)9月(yue)18日(ri)上(shang)午9時(shi)起(qi)至2024年(nian)9月(yue)30日(ri)下(xia)午5時(shi)止（工(gong)作日(ri)）。
咨詢、報名地點：溫州市東游大廈(sha)三樓
看樣(yang)地點：標的所(suo)在地
拍賣(mai)公司咨詢電(dian)話：0577-88355555
出租(zu)方咨詢電話：0577-88832958
能源(yuan)公司業務舉報：0577-88843651
能源公司紀(ji)檢(jian)舉(ju)報(bao)：0577-88107805
溫州(zhou)聯交(jiao)中心紀檢監督電(dian)話：0577-85502266
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溫州市能源(yuan)發展有限公(gong)司
溫州(zhou)聯合產權(quan)交易中心有限(xian)公司
溫(wen)州(zhou)產(chan)權交易(yi)拍賣行有限(xian)公司
2024年(nian)9月18日
