蒼南霞(xia)關風電場始(shi)建于2008年，建有(you)生(sheng)產(chan)樓(lou)、輔(fu)助(zhu)樓(lou)等(deng)5座(zuo)地上建筑(zhu)物，涉(she)及林(lin)權(quan)(quan)、土地、房產(chan)等(deng)不(bu)(bu)動產(chan)，需要(yao)完成規劃核實、消(xiao)防驗收、竣工(gong)備案等(deng)前置要(yao)求。因涉(she)及面(mian)廣(guang)、存續時間長(chang)、資料缺失、手續不(bu)(bu)全、政策(ce)變動等(deng)交叉問(wen)題，多年來懸而未決，一直無法辦理房屋產(chan)權(quan)(quan)登記，逐步形成歷史遺留問(wen)題。
能源(yuan)公司以(yi)市政府開(kai)展(zhan)“國有企(qi)業房產(chan)歷史(shi)遺留問題分類處置”為契機，多措并舉，完成國有資產(chan)確(que)權(quan)取(qu)(qu)證(zheng)。日前，蒼南霞關風電場成功取(qu)(qu)得(de)不動(dong)產(chan)權(quan)證(zheng)，盤活了土地使用權(quan)面(mian)積4213.76㎡和房屋建筑(zhu)面(mian)積1587.53㎡的不動(dong)產(chan)，確(que)保價值3000多萬國有資產(chan)保值增值，歷史(shi)遺留問題解決(jue)得(de)到突破性進展(zhan)。
能源公(gong)司(si)緊扣市政府要求，堅持(chi)“問題導向(xiang)、不留(liu)后(hou)遺(yi)癥”的原則，梳理現(xian)有產權資(zi)料(liao)，充(chong)分考慮各項因素，深(shen)挖吃透政策紅利，通過實地考察、會商(shang)研判等方(fang)式，找(zhao)準切(qie)入(ru)點(dian)和關鍵(jian)環節，分析研究化解方(fang)案，明(ming)確方(fang)法路徑(jing)、階段任務和時(shi)間期(qi)限，制定切(qie)實可行(xing)的計劃。
務(wu)實作(zuo)為，深入全面排查
明確責任，落實(shi)(shi)到人，摒棄“等靠要”思想，主動擔(dan)當責任。一(yi)方(fang)面強化執(zhi)行(xing)環節，真(zhen)抓實(shi)(shi)干，成立化解風電場不動產權歷史遺留問(wen)題工作(zuo)專班，深入排(pai)查分析(xi)；另一(yi)方(fang)面重視真(zhen)憑實(shi)(shi)據(ju)，實(shi)(shi)事(shi)求是，向檔(dang)案(an)館(guan)翻(fan)查調閱(yue)歷史資料，反復細致比(bi)對，提取關鍵信息。
積極對(dui)接(jie)協商市縣政(zheng)府工作(zuo)專班，先后(hou)多次(ci)(ci)陪(pei)同蒼南資(zi)規局、住(zhu)建局、國資(zi)辦、測繪院等(deng)部(bu)門機構進行實(shi)地(di)調研。面(mian)對(dui)實(shi)際測繪面(mian)積超規劃問題，據(ju)理力爭(zheng)，取得(de)產(chan)權(quan)。經過多方協調，數次(ci)(ci)磋商，如期取得(de)不動產(chan)權(quan)證，為風電(dian)(dian)場等(deng)容技改及分散式(shi)風電(dian)(dian)項目的工作(zuo)開展(zhan)奠定了基(ji)礎。
下一步，能源公司將繼續發(fa)揚求實(shi)務實(shi)的(de)精神，敢于向困難(nan)叫板的(de)過硬作風(feng)，敢接燙手山芋、啃硬骨頭，妥善(shan)化解其(qi)他歷史遺留問(wen)題，為國(guo)有企(qi)業實(shi)現高(gao)質量發(fa)展奠(dian)定基礎。
